”自分／家族／地域のために楽しく働く”を実現しませんか？

有限会社アートファイブ

ABOUT 会社紹介

街づくりのプロフェッショナル集団として、ステークホルダーの想像を超えるソリューションを提供します。

ART FIVEは不動産に関する幅広いニーズに、豊富な経験と幅広いネットワークでスピーディーに対応し、お客様のお悩みを解決致します。 ▼▼▼ Mission 〜何のために働くのか〜 ▼▼▼ 未来の子供たちが暮らす「より良い社会」「持続可能な世界」「豊かで幸せな日本」に、日々の企業活動が繋がっていると信じて、社会に対して不動産業を通じて我々独自の存在価値を示します。 ▼▼▼ Vision 〜目指す姿〜 ▼▼▼ 街づくりのプロフェッショナル集団としてお客様の想像を超えるソリューションを提供します。 ▼▼▼ Value 〜行動指針〜 ▼▼▼ ・常に誠実でいよう・圧倒的な当事者意識とプロ意識を持とう・驚異的なスピードを追求しよう・量より質を追求し、柔軟な働き方を意識しよう・困難な仕事に立ち向かい、やりがいを見つけ成長しよう・点と点を線でつなげて自分と会社の成長曲線を描こう・仲間に良い影響を与えて一緒に成長しよう・個人の夢を追求しよう・自分と家庭を大切にして健康でいよう・おもいっきり遊ぼう

BUSINESS 事業内容

不動産仕入れ事業

事業用地や一棟収益不動産などを仕入れ、付加価値となる企画案と合わせて販売しています。マンション・アパート・戸建て・ホテル用地、投資用物件、中古戸建てリノベーションなど、あらゆる種別の不動産に自由度の高い提案をもって介在価値を提供しています。〜仕入れ実績〜マンション用地　板橋区小豆沢マンション用地　世田谷区祖師谷商業ビル用地　　豊島区巣鴨アパート用地　　杉並区和泉戸建用地　　　　西東京市谷戸町一棟レジ　　　　杉並区桃井中古戸建リノベ　川崎市高津区

不動産仲介事業

不動産に関するお客様のさまざまなご要望や課題に合わせて、幅広いネットワークと迅速な対応を強みとした仲介事業を行っています。個人向けの戸建やマンション以外にも、事業用地や一棟物件などの事業用仲介に注力しています。〜仲介実績〜マンション用地　荒川区西日暮里マンション用地　練馬区平和台マンション用地　板橋区清水町マンション用地　江東区北砂商業ビル用地　　武蔵野市境一棟レジ　　　　静岡県三島市一棟事務所　　　練馬区谷原

不動産管理事業

オーナー様からお預かりした不動産資産の管理・運用業務を行っています。賃料回収や設備故障などの日常サポートはもちろん、中長期目線での収益改善・資産運用提案といった視点も含め、幅広い不動産アセットを手がけた実績のある弊社ならではのコンサルティングを提供しています。〜管理実績〜マンション　板橋区大山金井町マンション　豊島区西池袋アパート　　板橋区中板橋倉庫　　　　埼玉県新座市貸家　　　　横浜市鶴見区店舗　　　　板橋区大山町駐車場　　　板橋区大山金井町

ホテル事業　＜＜新規事業＞＞

年月が経って建物の老朽化が進み、管理体制の維持・更新のハードルも高くなってしまった主要都市圏外の既存マンションを、私たちが一棟丸ごと引き取りホテルにリノベ・再生させていく事業です。既存の不動産仕入れ事業とのシナジーからスタートした新規事業で、ホテルという”モノ”を作るだけではなく、その地域にさらに人が集まり、社会的・経済的な発展という未来の”ストーリー”を実現するために、ホテルサービスの運営も行なっていく事業です。

WORK 仕事紹介

＜不動産仕入れ営業＞

現在人材募集中の不動産仕入れの営業ポジションのお仕事内容を、全体の流れを踏まえてご紹介します。＜仕事の流れ＞ ①不動産情報の収集顧客である不動産仲介会社や不動産デベロッパーなどから、売りに出ている事業用地・一棟収益不動産等の情報を入手していきます。経験者の方は、前職の人脈を活かして不動産情報を獲得していただくことも可能ですし、未経験の方の場合、初めは先輩に同行して顧客とのやり取りを見て学ぶなど、顧客の掘り起こしの仕方からOJTで丁寧に教えていきます。まだ公開されていない貴重な情報を提供してもらえるような信頼関係を築くことが、何よりも大切です！ ↓ ②仕入れの企画獲得した不動産情報をもとに、実際に仕入れるための企画を行います。マンション用地の一例としては、設計プラン図面を入れ、市場調査を行って販売価格を予想し、仕入れの収支計画を立てていきます。実際に現地を見たり、外部の協力会社と打ち合わせを重ねたり、関係者との権利関係の調整をしながら企画内容の解像度を上げていきましょう。ちなみに当社では、マンション・アパート・戸建用地、投資用物件、中古戸建リノベーションなど、企画の幅に一切制限はありません！ ↓ ③仕入れ契約企画内容を顧客に提案し、不動産所有者との間で話がまとまれば仕入れ契約となります。数千万円〜数億円という金額規模の仕入れ契約になるので緊張感があると同時に、インパクトの大きい仕事であることも実感できる瞬間です。 ↓ ④仕入れた物件の販売今度は、自分で仕入れたその物件を、自分で練り込んだ企画内容と合わせて販売する営業活動をしていきます。専用サイトに販売情報を公開したり、販売先となるデベロッパーへ直接提案したりとさまざまな販売手法がありますが、先輩が持っている販売先情報など社内のリソースを最大限に活用することが可能です。また、場合によっては企画の段階で販売先まで想定して仕入れることもあります。 ↓ ⑤販売の契約販売先が見つかれば、晴れて販売契約となります。仕入れ契約よりもさらに大きい金額が動き、もちろん個人の評価にも反映されるため、達成感とやりがいを感じることができます。

＜ホテル運営企画・支配人＞

地元地域・コミュニティとのつながりにも目を向けたホテル運営を前提とし、また省人化オペレーションを基本としているためフロント業務をこなすというよりも、ホテル事業のコアな部分にコミットできるポジションです。 ▍オペレーションの企画設計（オープン前）企画運営チームの一員として、・各種ホテルシステムの導入準備・運営オペレーションのマニュアル策定・その他オープンに向けた準備業務・販売集客戦略の企画・実行　例）広告・宣伝　　　客室の価格管理　　　各種イベント・コンテンツ企画など ▍現地オペレーション（オープン後）・予約者の問い合わせ対応・宿泊者対応　例）セルフチェックイン/アウトのサポート・状況管理　　　付帯施設ご利用時のご案内・サポート　　　お問い合わせ対応・ホテルの各種施設・設備・備品の維持管理・客室、付帯施設等の清掃スケジュール管理・ホテルに出入りする各種業者応対・宿泊者、またホテル施設の緊急時対応・他運営スタッフや清掃スタッフのマネジメント、業務サポート・販売集客戦略の企画・実行・その他現地ホテル運営に関わる業務など

BENEFITS 福利厚生

家族手当

子供がいる方でも安心して働きながら子育てにも余裕を持てる制度をご用意しています。

家賃補助・借上げ社宅制度

賃貸住宅にお住まいの方には、規定に基づいた家賃補助や借上げ社宅の形で生活コストを負担し、余裕のある人生を送ってもらうためのサポートをします。

通勤・交通費の補助

通勤や仕事での移動に伴う費用はもちろん弊社にて負担します。

資格取得支援制度

不動産を扱う上で必要な宅地建物取引士の資格をはじめ、他にも仕事に活かせる資格の取得についても会社にて費用を負担します。会社への貢献につながることはもちろんですが、個人のスキルアップ・いつまでも学び続けたい意欲を応援します。

FAQ よくある質問

: アートファイブで働く最大のメリットは何でしょうか？

: 当社の最大のメリットは、「会社の成長と一緒に個人としての成長も日々実感できること」だと思います。創業26年目に入ったアートファイブは、今のフェーズを”第二創業期”と捉えています。20代・30代のメンバーを中心に新たな仲間を迎えながら、会社のあり方をアップデートしながら日々前進しています。経営陣やマネージャーと横並びで、Slackやオンラインツールも当たり前に使うコミュニケーション文化の中で、全員が主体性と裁量度高く「やりたい」を形にしています。雑談ベースから仕事が進展することも珍しくなく、社内外の関係者を巻き込みながら複数の新規事業の企画推進も並行して行なっています。

: 業界未経験からでも募集職種にチャレンジできますか？

: 業界経験不問の職種なら全然できます！不動産業界の経験がない方でも、もちろんある方でも最初は経験豊富な先輩がOJTでサポートします。新規事業のポジションについても、社内外のプロフェッショナルを巻き込みながら共にチャレンジをしていける会社です。

: 不動産というと個人ノルマが厳しい印象があるのですが…

: まず、当社には仕入れ事業の営業でも新規事業の企画運営でも、ノルマというものはありません。目指したい目標をマネージャーと一緒に考え設定しながら、一方でその目標ばかりにとらわれるのではなく、個人の主体性と自律性を会社の成長の源としています。 1日に何百件も電話をかけたり、1日中歩き回って闇雲に新規の飛び込みをしたりということに重きを置くのではなく、一つ一つの仕事を丁寧かつスピーディに行い量より質を追求しながら働き、同時に個人の夢を追求し、成長し、家族を大切にし、誠実であることを大切にしながら、プロとして挑戦し続けています。もちろん、仕事が集中する頑張りどころでは遅くまで仕事をしたりということもありますが、その分必ず別日で休むなどの調整もできますので安心してくださいね。